Immobilier : les chasseurs d’appartements ont le vent en poupe, comment bien choisir son agence ?

Les chasseurs d’appartements ont beaucoup de succès ces dernières années, parfois au détriment des traditionnelles agences immobilières. Ces experts de l’immobilier sont surtout sollicités par les acheteurs ou locataires exigeants ou ne trouvant pas leur bien (en savoir plus ici). Et dans les grandes villes comme Paris, les services d’un chasseur d’appartement sont incontournables quand on recherche un bien exceptionnel. Mais quelle agence choisir parmi toutes les offres disponibles ?

Négocier une location ou vente d'appartement

Zoom sur le métier de chasseur d’appartement

Également connu sous le nom de chasseur immobilier, le métier de chasseur d’appartement consiste à trouver un bien immobilier pour le compte d’un acquéreur. Le chasseur d’appartement étant un expert, il présente des services haut de gamme et personnalisés, c’est-à-dire à la hauteur des critères propres à chaque client.

Les chasseurs d’appartements sont en général recrutés par des particuliers ou des professionnels au profil spécifique :

  • Ils n’ont pas le temps de prospecter
  • Ils n’ont pas le temps de visiter
  • Ils n’habitent pas dans la zone où ils recherchent un bien

Ainsi, ce professionnel de l’immobilier sélectionne les biens qui répondent aux attentes du client et effectue les pré-visites.

D’un point de vue légal, le chasseur d’appartement possède obligatoirement une carte professionnelle. Il est également assuré et possède une garantie financière. Son métier est régi par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 qui concerne les professions immobilières.

Quelles différences avec un agent immobilier ?

L’agent immobilier et le chasseur d’appartement interviennent tous les deux en tant qu’intermédiaire dans le cadre d’une transaction immobilière. Tous les deux doivent satisfaire leur donneur d’ordre et c’est justement à ce niveau que réside la principale différence de ces deux métiers.

En effet, alors que l’agent immobilier est mandaté par le vendeur pour qu’il lui trouve un acheteur, le chasseur d’appartement est mandaté par l’acquéreur. Cela veut dire qu’il prospecte, sélectionne et visite les biens disponibles sur le marché pour trouver celui qui correspondra le mieux à son client.

Le chasseur d’appartement a plusieurs atouts :

  • Ses partenariats avec de nombreux apporteurs d’affaires, dont une grande partie ne passe pas par les canaux habituels comme les petites annonces.
  • Ses services sur-mesure et ses conseils avisés
  • Son intervention au moment de négocier les prix
  • Son accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés

Bien choisir son chasseur d’appartement

Quelle agence de chasseurs d’appartements choisir à Paris ?

Le métier de chasseur d’appartement est en plein essor en France depuis le début des années 2000, surtout dans les grandes villes. Les agences se multiplient donc et les futurs acquéreurs de biens immobiliers ne savent pas toujours où donner de la tête parmi toutes ces offres.

Rien que sur Paris, il existe des dizaines d’agences. Prenons l’exemple de cette agence de chasseur d’appartement qui propose ses services à la fois pour des achats et des locations, comme on peut le voir ici. Spécialisée dans les services sur-mesure, cette agence met  à la disposition de ses clients des chasseurs immobiliers experts qui sont de bons conseillers et des négociateurs hors pairs.

En tout cas, fiez-vous à des paramètres concrets au moment de choisir l’agence vers laquelle vous tourner. Optez pour une structure fiable et recommandée par des connaissances. N’hésitez pas non plus à vous informer sur les services et les prestations déjà réalisées par l’agence.

Les agences de chasseurs d’appartements fleurissent beaucoup ces dernières années, notamment à Paris. Avant de choisir parmi toutes les agences existantes, faites le tour et sachez-en un peu plus sur leurs prestations et sur les projets qu’ils ont déjà mené à bien. Et sachez qu’un chasseur d’appartement digne de ce nom vous proposera des services VIP et parfaitement sur-mesure.