L’un des meilleurs moyens pour augmenter la valeur d’une maison en vue de la vendre prochainement est de faire quelques travaux d’améliorations. En ce sens, certains projets comme le fait d’ajouter des pièces à vivres, ou l’amélioration des performances énergétiques peuvent être des investissements intéressants. Voici quelques détails concernant ces deux types d’améliorations.
Augmenter l’espace en ajoutant des pièces à vivre
Le fait de rajouter de l’espace à votre maison avec de nouvelles pièces à vivre peut être un projet très coûteux. En particulier si vous devez ériger de nouveaux murs. C’est pourquoi il est préférable d’aménager des espaces déjà existants pour faire des économies sur ce type de travaux. Par exemple, vous pouvez aménager des combles ou un garage en une chambre confortable, en y ajoutant un plafonnier led, des meubles et en la redécorant.
Toutefois, avant de démolir certains murs et d’engager les travaux, vous devez imaginer de quelle manière vous et les acheteurs potentiels allez utiliser l’espace à disposition. En général, les pièces polyvalentes sont celles qui attirent le plus les acheteurs. À titre d’illustration, un garage peut être aménagé en un second salon, ou une salle de jeux pour les enfants. Voire même en petit appartement pour accueillir un locataire, de la famille ou des amis.
Améliorer les performances énergétiques
De nos jours, les acheteurs de maisons ont tendance à se tourner vers des logements ayant de bonnes performances énergétiques. D’ailleurs, la valeur verte d’une maison peut présenter une plus value intéressante. Si vous avez envie d’améliorer les performances énergétiques de votre maison, afin qu’elle soit plus attractive, vous n’avez pas forcément besoin de faire des travaux très coûteux. Sauf si les déperditions d’énergies sont très importantes.
À titre d’exemple, vous pouvez ajouter une couche d’isolation supplémentaire à vos combles, ou remplacer tous les équipements existants par des modèles modernes et plus économes en énergies. Par exemple, remplacer un luminaire comme une applique extérieure par un modèle LED, ou installer une chaudière à condensation peut aider à faire moins de dépenses, parce qu’ils consomment moins d’énergie. Il faut noter que les acheteurs potentiels recherchent souvent des moyens efficaces pour réaliser des économies en achetant une nouvelle maison.
Ne pas négliger les améliorations basiques
Pour augmenter la valeur de votre logement, il ne faut pas négliger les améliorations basiques. Il est conseillé de mettre une couche de peinture, de fixer le toit quand il fuit, de remplacer les bois qui sont pourris, ou de se débarrasser de toutes les éventuelles moisissures trouvées. Ce type de travaux permettra d’avoir une maison durable dans le temps. Car les hypothétiques acquéreurs désirent acheter une maison solide, sûre et saine et font attention aux signes révélant un entretien régulier.