Si vous pensez à placer vos économies dans l’immobilier à Nantes, ce n’est pas nous qui vous le déconseillerons ! Bien au contraire, sachez que ce marché, et particulièrement celui à caractère locatif, est en perpétuel développement dans cette ville grâce à sa population relativement jeune et sa prospérité économique. Voici donc nos conseils sur le sujet.
Quels sont les atouts de l’investissement locatif à Nantes ?
Pour commencer, sachez que l’activité économique à Nantes se porte à merveille ! En effet, il s’agit de la première ville française en termes d’industrie agroalimentaire et la deuxième au niveau de la place financière régionale. C’est aussi un lieu stratégique pour l’industrie du bois et des matériaux et le second pôle de l’aéronautique en France.
D’ailleurs, Nantes comprend 2 000 chercheurs travaillant dans 200 laboratoires. Cela est le résultat de l’implantation de plusieurs centres universitaires et de recherche attractifs pour les étudiants, les travailleurs, les cadres et les chercheurs. Pour continuer dans les chiffres, sachez que le secteur secondaire à Nantes offre plus de 44 700 postes d’emploi privés dans 2 540 entreprises.
En outre, la ville est dotée d’une grande capacité touristique grâce à ses différentes balades vertes, en bateau ou à vélo, ses nombreux châteaux et sentiers pédestres et ses activités citadines ou dans le vignoble. D’ailleurs, elle bénéficie d’un secteur protégé. Il se trouve entre le quai de la Fosse et les cours Saint-Pierre et Saint-André en comprenant entre autres le château, le quartier du Bouffay, la cathédrale, l’île Feydeau, le quartier Graslin et la place Royale. Soit 126 ha.
Nantes jouit également de plusieurs atouts culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l’année. Plusieurs lieux de culture y sont en effet implantés dont on notera :
- le Musée d’histoire ;
- le château des ducs de Bretagne ;
- le musée des Beaux-Arts ;
- le Musée Jules-Verne.
Avec toute cette activité, vous n’aurez donc aucun mal à louer votre logement meublé pour une courte ou une longue durée… Le site Atlantide Immobilier vous aidera dans votre démarche.
Comment investir en location meublée à Nantes ?
Pour vous aider dans cette démarche, nous avons quelques conseils à vous suggérer. En premier lieu, nous vous recommandons de peser le pour et le contre de cette option et de réfléchir sur ses potentiels risques et impacts sur votre situation financière. De ce fait, dressez des objectifs réalistes et gardez-les bien en tête tout au long de votre projet.
Ensuite, il faudra détailler ce que nous avons évoqué dans le premier point de cet article. Renseignez-vous en profondeur sur le marché de l’immobilier à Nantes et n’hésitez pas à faire appel à un conseiller pour vous orienter. Avec son aide, étudiez le projet à long terme et pensez à toutes les éventualités futures (relocation, vente, transmission, etc.).
Enfin, nous vous conseillons de contracter un crédit bancaire pour le financement de votre investissement. Cela vous permettra d’éviter de toucher à votre épargne et de déduire les intérêts d’emprunt du loyer (vous ne pourrez qu’en sortir gagnant !).